Acheter en personne physique ou en société
Acheter un immeuble par l'intermédiaire de sa société peut sembler attractif. Mais l'usage privé du bien par le dirigeant constitue un avantage imposable, la sortie du bien de la société a un coût, et la transmission se fait dans des conditions différentes.
La comparaison doit se faire sur toute la durée de détention, et non sur la seule année d'acquisition. Elle tient compte du financement, de l'usage réel du bien et de ce que vous comptez en faire à terme.